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第一百六十四章 百业待兴 (1 / 7)

祁县长是上午就到了这里,这个乡的乡长、书记,还有这几个村的村委会主任都在这里。钟子才他们在挑选地方,到处走走、看看,并没有什么实际的行动。

午阳来了以后,祁县长就介绍说:“这个地方因为受到洪涝灾害的经常性侵害,在解放初期确定征购粮的时候,并没有纳入征购粮的征收范围,所以这些土地是计划外的土地,应该算是国家的,但是现在村民毕竟耕作了多年,一下子收过来,不给一点补偿是说不过去的。”

钟子才说:“如果是村民的口粮田,我们的补偿肯定就要高一些,现在村民也已经将这些田作为责任田分下去了,分下去的时候,并没有哪一级政府说是国家的土地,我们就不能作为计划外的土地了。所以我认为,还是要将其按照责任田的征地进行补偿。”

午阳说:“现在县里面的征地补偿是多少?给了村民以后,咱们县政府还有多少收入?”

祁县长说:“现在靠县城这边的土地基本上没有人要,靠市区那边的土地就是8万一亩,我们如果卖更高的价格,可能就没有人要。但是按照8万的话,按照征地分成规定,政府只能拿40%,开发商拿40%的返还款,乡镇和村里拿10%,给村民的就只有10%了,只有8000块钱,县政府和村民得到的都太少了。”

午阳说:“我们离市区这么近,市里开发区和工业园的都是20万一亩,我们就不能按照8万卖地。也定20万一亩好了。我朋友这次要300亩地。我们就按这个价格执行好了。以后谁来购买土地。都必须按照这个价格执行,只能高,不能低。”

祁县长笑道:“黎县长,这样当然好,但是要卖不出去怎么办?”

午阳说:“我们这里离市区那么近,以后市区没有地卖了,人家还不都上赶着来这里买呀,你们放心。咱们这是皇帝的女儿不愁嫁,正好我们也不能一下子卖完了,以后就没有卖的了。”

祁县长说:“黎县长你考虑的还比较远,以后咱们就这样执行好了。黎县长,我们在改造县城的时候,地皮的价格怎么定?如果按照其他地方的办法,就是进行拍卖,但是我们县城的房价太低,现在市里面的房价都快每平米1000元了,我们这里还不到600元。也没有开发商愿意过来参加竞拍呀?”

“我们先将县城的改造规划搞出来,然后再进行拍卖。你放心,只要是建房子卖,肯定有钱赚,就总会有人来的。说不定一两年功夫,我们的房价也到了1000元呢。”午阳说。

“那就好了,咱们县里就有钱了。”祁县长说。

午阳笑道:“也不一定是好事,说不定辛辛苦苦工作一辈子,也买不起一套住房呢。”

第二天上班,胡主任就带着一个戴眼镜的青年人来了,胡主任介绍说:“这位是黎县长,黎县长,这就是你的秘书易晓辉。大慨的情况你已经知道了,其他的你慢慢考察吧。”

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